Maison/villa vente 5 pièces Créteil 126m²

Amoureux de la nature et d'un grand jardin au calme, cette maison est faite pour vous !
Dans le quartier Val de Brie, à Créteil, proche de la Marne et de ses magnifiques promenades, vous découvrirez cette demeure de 126m² aux airs de campagne sur un terrain de plus de 500m², bien agencé. Une petite maison de 40m² en plus, vous offrira même la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif.
Dès votre entrée dans la propriété, vous comprendrez que le lieu invite à profiter du jardin. Une grande véranda à vivre inonde le séjour et la salle à manger de lumière. Une cuisine, un coin salon et une salle d’eau-toilettes complètent le rdc. Véranda : 22m2, séjour : 38m2, cuisine : 15m2. L'espace est sobre le séjour cathédral.
A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 et 19m² avec hauteur sous plafond, séparées par un plafond cathédral et une salle d’eau avec douche et toilettes.
A disposition également, une cave ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Le bien nécessite un rafraîchissement.
Chauffage au gaz.
La propriété est située à 13 minutes à pieds du métro Créteil Préfecture (ligne 8) et du centre commercial Créteil Soleil, ainsi qu’à 12 minutes du « village » de Créteil.
Ecoles à proximité.
Prix : 663 950€. Honoraires à charge acquéreur : 13 950€.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
Classe énergie : E (317 kWh/m²/an)
Classe climat : F (74kg CO2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2021.
N’hésitez pas à appeler pour toutes questions : Pierre Nihoul – Dr House Immo au 06 21 38 27 16.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521. Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr