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Maison/villa vente 11 pièces Cognac 5893m²

Cognac

Mandat : 40298DHI1012

Cognac

Mandat : 40298DHI1012

455 000 € A partir de 1 577 €/mois* 77.21 €/m2 *Valeur donnée à titre indicatif

  • 5893m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 sdb/sde

Descriptif

Belle demeure charentaise avec sa dépendance située au centre du triangle COGNAC /JONZAC /SAINTES..
Cette demeure est composée d'une partie habitation principale entièrement rénovée au goût du jour , d'une seconde habitation attenante habitable , de plusieurs chais en bon état. Clos de mur pour une partie côté bâtiments , avec un grand terrain ouvert sur la campagne avec garages pour l'autre partie .
La maison principale se compose d'une très belle entrée qui dessert un séjour avec sa belle cheminée et une cuisine avec cellier , ainsi qu'un grand salon avec bureau , et accède à la partie "nuit " composée de deux chambres de 27 et 25 m2 , d'une salle de bain , wc séparé et accès à la chaufferie , cave et un chai . A l'étage , un beau palier dessert 3 chambres ( 27/27 et 10 m2 ) une salle d'eau avec wc et un grand grenier isolé .
Le second logement de 85 m2 de plain pied demande à être remis au goût du jour , il est composé d'un salon , cuisine , 2 chambres salle d'eau et wc .
Plusieurs chais en bon état complètent l'ensemble .
Des panneaux photovoltaïques permettent d'auto- financer l'intégralité des charges de chauffage et électricité de l'ensemble du bien .
Les toitures , huisseries sont en bon état .L'électricité à été intégralement refaite .Chauffage par pompe à chaleur récente .
Piscine 4 x 8 .
Travaux à prévoir : assainissement individuel .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642471836 ou par email philippe.huitorel@drhouse-immo.com.

Détails

  • Surface Terrain : 5893m2
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Salle de bains : 3
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Philippe Huitorel

Perignac (17)

0642471836

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 577 €
Montant total payé
473 101 €
Coût du crédit
72 701 €
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