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Maison/villa vente 6 pièces Clussais-la-Pommeraie 222m²

Clussais-la-Pommeraie

Mandat : 67459DHI1340

Clussais-la-Pommeraie

Mandat : 67459DHI1340

332 800 € 1499.10 €/m²

222m²
6 pièces
3 chambres
2 sdb/sde

MAISON DE CARACTERE 6 PIECES 222 M2 AVEC DEPENDANCES SUR 8663 M2 DE TERRAIN

Descriptif

Venez Découvrir cette maison de caractère d'env. 222 m2 sur un terrain de 8663 m2 avec dépendance, préau et garage !
Cette belle propriété à rafraichir mais habitable en l'état est composée comme suit :
- 1 grande entrée (10 m2)
- 1 salle à manger avec insert (32 m2)
- 1 cuisine équipée avec coin repas et insert (22.5 m2)
- 1 grand bureau pouvant faire office de chambre avec insert et porte vitrée (24 m2)
- 1 accès à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (avec également accès sur l'extérieur)
A l'étage
- 1 grande mezzanine de + de 20 m2
- 1 chambre de 22.5 m2
- 1 chambre aménagée dans les combles de + de 46 m2
- 1 grande salle de Bain (18.7 m2)
- 1 WC avec lave-mains
L'isolation est très bonne + La toiture est en très bon état !
Le chauffage se fait grâce à ses 3 inserts et avec la chaudière au Fuel.
Très beau jardin avec pré, abri en pierre (permettant d'accueillir un poney ou un cheval) et parc arborés avec puit . Il y a un atelier chaufferie permettant l'extension de la maison + un préau + de grands hangars + ancienne porcherie ! Le tout sur une parcelle de 8663 m2 !

La Maison se situe à 18 mn de Melle, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 10 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr