Maison/villa vente 3 pièces Clouzeaux 69.88m²

A seulement 14 min de la place Napoléon de La Roche sur Yon, à 26 min du remblai des Sables d'Olonne, à 3min de l'échangeur de l'A87, à proximité de la piste cyclable reliant La Roche aux Sables, venez découvrir cette maison qui est en cours de construction sur la commune des Clouzeaux reliée depuis 2016 à Aubigny.
Vous trouverez aux Clouzeaux : cabinet médical, kiné, dentiste, pharmacie, école, collège à 7min, commerces, nombreuses associations...


Cette maison est située dans un quartier résidentiel "Le Hameau de la Tinouze" offrant un cadre de vie de qualité à ses habitants, avec liaisons douces et espaces verts. La fibre y est également déployée.

Idéale pour particulier ou investisseur, Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises!

Sur un terrain de 231m², votre maison PMR construite en brique sur vide sanitaire de 69,88m², en RDC se compose:

- d'une pièce de vie 33,56m² exposée sud
- de 2 chambres 11,25m²/9,59m²
- d'une Salle d'eau
- d'un w c séparé
- panneaux photovoltaïques

Un garage attenant de 20,71m² complète ce bien

Vous disposerez également d'une terrasse en béton poreux et d'un accès à l'habitation en béton poreux

L'aménagement paysagé sera réalisé pour la livraison avec une clôture latérale arrière

Prix : 232 720 € honoraires charge vendeur inclus + frais acte Notarié : 5 209 €
La livraison est prévue 3ème trimestre 2023

Cette construction est réalisée par un constructeur vendéen qui fait travailler des artisans locaux.

Sachez que je suis à votre écoute et disponible 7j/7j, n'hésitez pas à me contacter.

Christian Chaillou Dr HOUSE-IMMO - EI - Agent co. - 848192878 Dr HOUSE-IMMO RSAC de la LRY tél: 06.61.55.56.99

A TRES VITE! Ce bien vous est présenté par Christian Chaillou et Geneviève Chaillou, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0661555699 / 0761447281, ou par email cg.chaillou@drhouse.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr