Maison/villa vente 6 pièces Chizé 225m²

Maison de + 220 m2 avec un fort potentiel.
Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 36 m2 où vous pouvez installer la cuisine de votre choix (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
- 1 Buanderie / arrière cuisine
- 1 Séjour de + de 46 m2
- 1 Salon (pouvant également faire office de chambre en rdc)
- 1 Chaufferie
- 1 WC
- 1 salle d'eau (ancienne mais fonctionnelle)
A l'étage : (à Rafraichir et à finir)
- 1 Palier + 1 couloir
- 1 Grande salle d'eau avec douche italienne - double vasques - WC suspendu
- 2 Chambres (17 et 15.5 m2)
- 1 Suite parentale à finir d'aménager (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées) + 34 m2

De plus :
- Il y a une grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Electricité entièrement refaite par un professionnel en 2022 !!!
- Chauffage de la maison économique avec la pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2022 !!!
- Radiateurs en fonte - Tous équipés de robinets thermostatiques !

Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien :
Atelier / dépendance / Garage / préau

Le tout sur un terrain de 1871 m2 entièrement clos avec coin potager, poulailler et un puit !

La maison se situe à env. 3 mn de Chizé - 9 mn de Brioux sur Boutonne - 30 mn de Niort - 10 mn d'Aulnay - 20 mn Celles sur Belle - 15 mn Prahecq - 25 mn de Melle - 35 mn St-Jean-d 'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr