Maison/villa vente 4 pièces Châtellerault 95m²

Franck VALLET, de l'agence Drhouse Immobilier, vous présente cette élégante maison située à Châtellerault. Nichée dans un quartier résidentiel idéalement situé, vous pourrez savourer la quiétude ambiante tout en profitant de toutes les commodités à portée de main : le centre-ville, la gare, les écoles, les professionnels de santé, ainsi que les transports en commun se trouvent à deux pas de cette charmante maison.

Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène au salon/salle à manger de 24m², à la cuisine de 16m², aux toilettes et au premier étage. À l'étage, un palier vous offre l'accès à trois chambres de dimensions respectives de 9, 10 et 14m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Implantée sur un terrain de moins de 300m², cette maison de 95m² offre l'avantage de disposer d'une terrasse extérieure accessible depuis la cuisine, parfaite pour recevoir des amis, tout en demandant peu d'entretien, notamment en ce qui concerne la tonte et la taille du jardin. Un garage attenant et une cave complètent l'ensemble.

Du point de vue énergétique, des travaux de rénovation ont déjà été entamés, incluant une chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures, ainsi qu'une isolation au niveau de la toiture. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour rénover l'intérieur de cette maison (travaux de peinture/papiers peints, prévoir le revêtement de sol) et lui insuffler une nouvelle vie !

Ce bien vous est proposé par Franck VALLET, conseiller indépendant chez Dr House Immobilier, inscrit au registre des commerces de Poitiers sous la référence 894985407: les honoraires d’agence sont au hauteur 7%, à la charge de l’acquéreur.
Je reste joignable par téléphone au 06-50-37-53-60 ou par e-mail à l'adresse suivante f.vallet@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Franck Vallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr