Maison/villa vente 4 pièces Châtellerault 115m²

Franck VALLET, de l'agence Drhouse Immobilier, vous dévoile cette charmante maison à Châtellerault. Nichée dans un quartier résidentiel idéalement placé, cette maison allie quiétude environnante et proximité immédiate avec le centre-ville, la gare, les écoles, les services de santé, et les transports en commun.

La maison s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une chambre, une cuisine d’été et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, un palier conduit vers un salon lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble salon, salle à manger, et cuisine bénéficie d’une abondance de lumière, avec la possibilité de profiter des balcons pour savourer l’extérieur.

Érigée sur un terrain d’environ 600m², cette demeure de 115m² offre une terrasse extérieure accessible depuis la cuisine d’été. La chambre au rez-de-chaussée offre une retraite à l’abri de la chaleur estivale, voire la possibilité de créer un studio indépendant moyennant quelques aménagements. Le jardin, situé dans une voie sans issue, assure une quiétude totale.

Sur le plan énergétique, des travaux de rénovation ont déjà débuté, comprenant une chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures, et une isolation de la toiture. Il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle pour redéfinir l’intérieur de cette maison à travers des travaux de peinture, de papiers peints et de revêtements de sol, insufflant ainsi une nouvelle vie à ce lieu d’exception.

Ce bien vous est proposé par Franck VALLET, conseiller indépendant chez Dr House Immobilier, inscrit au registre des commerces de Poitiers sous la référence 894985407: les honoraires d’agence sont à hauteur de 7%, à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Franck Vallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr