Châteauneuf-les-Bains
Mandat : 46640DHI1418
Châteauneuf-les-Bains
Mandat : 46640DHI1418
VENDU
Vous aimez le calme de la nature et de la forêt ? Venez découvrir cette ancienne maison en pierre restaurée, exposée sud, avec sa terrasse couverte et son double carport.
Située dans un hameau de Chateauneuf Les Bains, à 6 km de Manzat et de toutes les commodités (école maternelle et primaire, pharmacie, médecin, poste...), la maison se compose de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la terrasse, donnant sur une belle salle à manger de 20 m² avec rangements. Dans le prolongement, vous trouverez un espace cuisine refait de 6 m² entièrement équipé avec coin cellier.
Toujours à ce niveau grande salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, WC indépendant.
Un escalier vous mènera dans le salon de 22 m² avec espace bureau, ainsi que dans 2 belles chambres en enfilade de 12 et 14 m². Possibilité de bénéficier de 2 chambres indépendantes en créant une cloison permettant d'obtenir une chambre d'enfant ou bureau de 8 m², tout en conservant la grande chambre avec placard de 14 m².
Pour les extérieurs, un portail PVC vous conduira, par une belle allée, à un double carport et 2 abris de jardin.
Possibilité d'acheter 2400 m² attenant pour porter la surface totale à près de 4000 m² si vous avez des animaux ou besoin de plus d'espace.
Le terrain, en partie piscinable vous permettra de profiter des beaux jours entre amis ou en famille.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Toiture et électricité (2011)
Porte d'entrée (2012)
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques (2014)
Poêle à granulés (2015)
Allée (2017)
Fosse septique (2011)
Alarme
Prévoir de repeindre la façade et des travaux de finition intérieure pour donner encore plus de charme à la maison.
. Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur