Propriété équestre vente 7 pièces Charny 180m²

Dans un site exceptionnel, où un seul voisin tourne le dos à l'arrière de la maison, une propriété de 26ha d'herbe riche, non traitée depuis 30 ans, juste entretenue par des chevaux et poneys.
L'oeil vogue sur les ondulations du terrain, les crêtes ourlées d'arbres, les lignes légères du ruisseau, le brillant éclat des points d'eau, le dessin du chemin qui fuit vers l'horizon et rejoint des kilomètres d'autres chemins et sentiers, bonheurs des promeneurs à 2 et 4 jambes.
L'ensemble se compose
- d'une belle écurie de 40 boxes, compacte et bien aménagée, organisée avec 20 boxes intérieur sur allée centrale dont 4 boxes de poulinières et deux lignes tête dehors sur chaque longueur, dalle de propreté tout autour.
-d'un hangar de stockage en dur dont une moitié avait servi de rond de longe-petit manège, de deux habitations à rafraichir et repenser pour en garder soit la division soit la transformer en une seule grande. Une partie des gros travaux a été chiffrée et le reste se fait selon les besoins et goûts.
Il y a également une ancienne carrière 40 x 20 à reprendre et resabler.
On est en Puisaye, dans un endroit surprotégé des excès bâtisseurs. On est dans une vallée mais à 10mn de Charny et de ses commerces, de son marché, de ses télétravailleurs et déconfinés de la grande cité. On est à 1h00 de Fontainebleau, 1h30 de Paris.

Pour ceux qui ont envie de se mettre au vert, avec leurs animaux, sur un domaine de 26ha sans nuisances, c'est un morceau d'Eden, à faire à son goût et à ses besoins pour ce qui est de la maison et des clôtures.

Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière (COMOFI), la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr