...
Annonces immobilières achat, vente, location

Propriété équestre vente 7 pièces Charny 180m²

Charny

Mandat : 38467DHI848

Charny

Mandat : 38467DHI848

495 000 € A partir de 1 716 €/mois 2750.00 €/m2

  • 180m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

Dans un site exceptionnel, où un seul voisin tourne le dos à l'arrière de la maison, une propriété de 26ha d'herbe riche, non traitée depuis 30 ans, juste entretenue par des chevaux et poneys.
L'oeil vogue sur les ondulations du terrain, les crêtes ourlées d'arbres, les lignes légères du ruisseau, le brillant éclat des points d'eau, le dessin du chemin qui fuit vers l'horizon et rejoint des kilomètres d'autres chemins et sentiers, bonheurs des promeneurs à 2 et 4 jambes.
L'ensemble se compose
- d'une belle écurie de 40 boxes, compacte et bien aménagée, organisée avec 20 boxes dedans sur allée centrale dont 4 boxes de poulinières et deux lignes tête dehors sur chaque longueur, dalle de propreté tout autour.
-d'un hangar de stockage en dur dont une moitié avait servi de rond de longe-petit manège, de deux habitations à rafraichir et repenser pour en garder soit la division soit la transformer en une seule grande. Une partie des gros travaux a été chiffrée et le reste se fait selon les besoins et goûts.
Il y a également une ancienne carrière 40 x 20 à reprendre et resabler.
On est en Puisaye, dans un endroit surprotégé des excès bâtisseurs. On est dans une vallée mais à 10mn de Charny et de ses commerces, de son marché, de ses télétravailleurs et déconfinés de la grande cité. On est à 1h30 de Fontainebleau, de Paris.

Pour ceux qui ont envie de se mettre au vert, avec leurs animaux, sur un domaine de 26ha sans nuisances, c'est un morceau d'Eden, à faire à son goût et à ses besoins pour ce qui est de la maison et des clôtures. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0612128647 ou par email virginie.harnois@drhouse-immo.com.

Détails

  • Surface Terrain : 257749m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Taxe foncière : 1 000€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Virginie Harnois

Putanges pont ecrepin (61)

0612128647

Votre message a bien été envoyé au conseiller. Il vous contactera dans les plus brefs délais.
Votre message n'a pas pu être envoyé au conseiller. Merci de réessayer.
Donnez votre avis

Simulateur

%
ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 716 €
Montant total payé
514 693 €
Coût du crédit
79 093 €
Votre conseiller immobilier

Virginie Harnois

Putanges pont ecrepin (61)

0612128647

Votre message a bien été envoyé au conseiller. Il vous contactera dans les plus brefs délais.
Votre message n'a pas pu être envoyé au conseiller. Merci de réessayer.
Donnez votre avis