Maison/villa vente 8 pièces Changé 340m²

EXCEPTIONNEL!!! C'est l'adjectif que j'emploierai pour "raconter" ce bien!!! Cette villa d'architecte de 340m² sur 3 niveaux est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Changé et se trouve à env 12 min en voiture de la gare TGV du Mans, au pied des bois de l'Epau pour les amoureux de la nature ainsi que pour les sportifs, on récupère aussi un axe rapide qui est la route de Paris et l'autoroute en 6 min. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée lumineux dessert un bureau vitré avec accès direct sur l'extérieur, un salon privé avec baie coulissante sur jardin et cheminée traversante sur le salon de la pièce de vie, la pièce de vie est ouvert sur le jardin et est particulièrement lumineuse avec sa verrière de toit, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès sur la terrasse qui est agrémentée d'un double store banne, une arrière cuisine/buanderie est attenante, un espace nuit propose une grande chambre avec dressing et baie coulissante sur jardin, une salle de bain avec douche et WC individuel suspendu sont accolés à la chambre, des placards rangements complètent cette suite parentale, un couloir avec WC individuel suspendu, point d'eau et urinoir donne accès au garage double.

Un escalier en marbre vous permet d'accéder au 1er étage, un palier entièrement vitré avec baie coulissante sur terrasse apporte un caractère panoramique et distribue une grande pièce lumineuse avec toit cathédrale idéale pour les réceptions privées, un bar aménagé agrémente cet espace, Ce même palier dessert deux ailes dortoirs autonomes avec chacune deux chambres avec espace dressing ou placards rangements, WC individuel suspendu, salle d'eau ou salle de bain et balcons privatifs.

Le sous-sol propose une belle cave, le local chaufferie et une pièce supplémentaire pour du rangement. Toutes les menuiseries de cette demeure sont en double vitrage, alarme, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, énergie au gaz en citerne enterrée, production d'eau chaude au gaz, adoucisseur d'eau, centralisation des volets roulants électriques sur toutes les menuiseries, interphone. L'extérieur vous propose un parc arboré, entièrement paysagé et clos avec un portail électrique coulissant, un arrosage automatique est en place, une dépendance avec un beau volume de rangement, une aire de lavage voiture, un chalet avec double mezzanine. Cette magnifique villa est à la porte du Mans mais aussi à seulement 10 min du circuit comme du MMA Arena!!! Si vous souhaitez être propriétaire de cette villa d'exception alors n'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr