Maison/villa vente 4 pièces Challes 175m²

!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !!!

Cette grande maison chargée d'histoire et aux allures d'immeuble n'attend plus que vous pour y écrire "votre histoire" !!!

Le bien situé au cœur du bourg se compose comme suit :

Au rdc : une grande cuisine aménagée disposant d'un espace pour créer un aménagement buanderie, le salon/séjour très lumineux jouxte la cuisine et présente un beau potentiel pour une pièce de vie complètement ouverte, un WC indépendant et un dégagement vers une grande cave.

Au 1er étage : un couloir desservant un 2ème WC indépendant, une salle de bain (baignoire et douche) et deux grandes chambres dont une avec un placard penderie et une pièce attenante type bureau/dressing.

Au 2ème étage : un dégagement desservant une mezzanine, une grande chambre mansardée, une salle d'eau et un 3ème WC indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs pour les 3 niveaux et une climatisation au 2ème étage via une pompe à chaleur air/air, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau pour les 2 premiers niveaux et un ballon additionnel pour la salle d'eau du 3ème niveau, les menuiseries sont en double vitrage PVC, assainissement au tout à l'égout et la fibre est présente.

La parcelle permet le stationnement de 3 véhicules dont 2 clos avec un portail, le bien se situe au pied d'une école, un atout en terme de commodité !!

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ce bien, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr