Maison/villa vente 7 pièces Celle-Lévescault 115m²

Maison de plain-pied de 115 m2 en grande partie rénover avec garages + une grande maison à rénover pouvant être transformée en plusieurs logement de + 220 m2
Ce bien est composé comme suit :
- 1 Entrée
- 1 Salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- 1 Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger
- 1 couloir desservant 3 chambres (9.90 m2 - 10.05 m2 - 11 m2)
- 1 WC
- 1 Salle de bains avec douche et double-vasques
ATTENANT A LA MAISON , il y a 1 Garage/ chaufferie avec un accès par un petit escalier à une chambre supplémentaire avec son point d'eau et la possibilité d'en faire une supplémentaire !!!

De plus :
- La Toiture a été refaite il y a 2 ans !
- L'électricité a été refaite complètement
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Economique le Chauffage de la maison se fait grâce à la Pompe à Chaleur + poêles à granulés et le chauffe eau solaire
- Des panneaux solaires au nombre de 14 (valeurs 29900 €) viennent d'être installés pour une production annuelle de + de 2700 € d'électricité !!!
- Il y a une citerne d'eau de pluie enterrée (60000 Litres)
- Le portail est électrique

L'assainissement individuel est à refaire

Il y a également des petits toits. Le tout sur un terrain de 1907 m2 entièrement clos de mur avec coin potager et piscinable !
La maison se situe à env. 4 mn de LUSIGNAN - 30 mn de Poitiers - 30 mn de Melle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr