Maison/villa vente 4 pièces Cazouls-lès-Béziers 118m²

Dans un village au nord de ville, je vous présente en exclusivité cette pépite dans un cadre exceptionnelle, sans vis à vis. Dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes de la ville et de la rocade pour accéder aux grands axes routiers, A9 et A75, idéalement située entre mer et montagne, rivière à proximité.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette belle et spacieuse villa des années 90, de style méridionale, de construction traditionnelle, un vide sanitaire de 1.60 de hauteur, entièrement rénovée, d'un charme exceptionnel, et sans vis à vis. Toute de plain-pied elle comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand et lumineux salon séjour d'environ 45 m2, un toilette avec cabine douche, un dégagement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc, et enfin un grand garage de 31 m2, le tout sur 4 faces donnant un un magnifique jardin paysagé de 1200 m2 environ avec piscine, espace pétanque, terrasse avec sa cuisine d'été extérieur:

Rénovée, électricité , plomberie, carrelage, vous n'aurez plus qu'à la rafraichir selon vos goûts. Habitable de suite,
Le plus++ surface constructible disponible sur la parcelle, pour une construction de plain-pied d'environ 80:100 M2. DPE en cours.
++ son environnement, ses espaces,
++ son extérieur exceptionnel, ses espaces intérieur.
++ gainable, plomberie, électricité refaite, sol parquet,
+ menuiserie double vitrage bois
BELLE OPPORTUNITE , au prix de 448000 € HAI
les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition au 0661499698. agent inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr