Appartement vente 3 pièces Cap d'Agde 41.71m²

-- NOUVEAU -- Secteur la Roquille, proche du Village Naturiste et à 2 pas de la Mer.
Au 1er et dernier étage, superbe appartement T2 / cabine climatisé, traversant et entièrement rénové.
Dans une résidence sécurisée très prisée, calme et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement en parfait état qui se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une chambre cabine avec rangements pouvant servir de dressing et/ou bureau, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et placards, un WC indépendant.

Magnifique terrasse orientée Ouest de 25 m² env. avec belle vue dégagée panoramique sur le Port Lano et le Mt St Loup, avec store électrique neuf. Aucune nuisance sonore !!!!!!
C'est un endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas conviviaux entre amis et famille......
Aussi, vous bénéficiez d'une place de parking privative, assurant un confort supplémentaire. La résidence vous offre un accès direct aux plages de la Roquille et du Môle, des restaurants, des pistes cyclables et surtout d'être très proche du Village Naturiste......
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Belle sous hauteur plafond, de nombreux rangements s'offrent à vous. Double vitrage PVC avec volets roulets roulants électriques et moustiquaires neufs, certaines fenêtres sont oscillo-battantes
L'idéal, cet appartement dispose de tout le confort dont vous avez besoin pour y vivre à l'année, pour votre résidence secondaire ou pour en faire un investissement locatif intéressant !

Surface CARREZ : 41.71 m² + terrasse de 25 m² env
Taxe foncière : 900 € env
Charges mensuelles : 70 €
Honoraires TTC charge vendeur
Entrepreneur individuel RSAC numéro 901 543 678
Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie 7/7 - Réseau Dr House - immocapvirginie@gmail.com Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr