Appartement vente 2 pièces Cannes 53m²

Côte d'Azur - Alpes Maritimes - 06150 - Cannes La Bocca - Proximité mer - Appartement T2 d'angle de 52m² carrez en étage élevé avec terrasse dans une résidence sécurisée avec vue mer et parking en sous-sol. Proche av Francis Toner à Cannes La Bocca !!! SOUS OFFRE ACCEPTEE plus de visites merci !!!

Dans une jolie résidence construite en 1974, cet appartement au 6ème étage sur 8 est composé d'un hall, 1 chambres (10m² et avec 2 grands placards), salle de bain (3m²), WC indépendant, séjour de 19m² donnant sur une terrasse de 15m² et cuisine de 8m².
A quelques pas de la mer (700m).
Proche de tous les commerces à pieds.
Une place de parking en sous sol du bâtiment complète ce bien.
Un petit rafraichissement est à prévoir mais pas de gros travaux.

Vous aimerez ce bien pour :
- Son exposition sud / Sud est et sa vue mer
- Son confort : nombreux placards, double vitrage récent, clim réversible récente, stores électriques, parking...
- Son emplacement proche des commerces, écoles, bus et à 700m de la mer.

A propos de la copropriété :
Charges : 131 / mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'entretient de la copro.
Taxe foncière : 954€/ an
Nb de lots 67 dont 27 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
Pas de gardien.
Vidéosurveillance.
Construction : 1974
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 610€ et 900€/an
Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Julien Tosi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr