Caen
Mandat : 57566DHI624
Caen
Mandat : 57566DHI624
VENDU
Maison au calme, au bord d' un chemin piétonnier à Saint-Germain-la-blanche-herbe ( 14280)
3 min du périphérique , 8 min du CHU, 20 min de la mer, 8 min du la prairie, 3 min de la colline aux oiseaux .
proche toutes commodités
espace de vie de 36 m2 traversant avec cuisine ouverte (cuisson au gaz possible ) et cheminée, toilette et rangement .
a l étage 3 chambres avec rangements, salle de bain, soit 75m2 au total.
Jardin au calme sans vis-à-vis.
En annexe , garage de 18m2 et son grenier avec fenêtre aménageable en
local professionnel / espace détente / jacuzzi / chambre en plain pied
En potentiel , le grenier de la maison de 43m2 , dégagé ,sans poteaux porteurs, aménageable.
Chaudière à condensation de 2021
chauffage +eau chaude (gaz) : 598 €/an en 2022.
Foncier 1 160€
DPE D
Saint-Germain-la-blanche-herbe ( 14280)
commerces à 700m
Sectorisation Lycée privé Jeanne d'Arc ou Lycée Charles de Gaulle
collège Hastings
A pied crèche et poumon vert de la commune avec aires de jeux.
Bus ligne 1 Express , 20, 21
Mandat exclusif 57566
249 900€ Honoraire à charge acquéreur 9 900 € , soit 4.12 % inclus .
Net vendeur 240 000 €
Visite virtuelle à 360° et photos supplémentaires sur demande Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.13%
Bus haute Fréquence n°3,
direct Mairie et Théâtre de Caen ,
Aux portes de Caen,
A Carpiquet...
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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