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Maison/villa vente 7 pièces Caen 140m²

Caen

Mandat : 26609DHI624

Caen

Mandat : 26609DHI624

VENDU

  • 140m2
  • 7 pièces
  • 1 sdb/sde

Maison en ossature Bois proche EVRECY

Descriptif

A 15 minutes du périphérique Sud de Caen (14210) ,dans l'intercommunalité du Cingal-Suisse normande,
dans une commune avec école primaire, à 5 minutes des commerces, hors lotissement
sur une terrain plaisant de 2 000 m2 environs, arboré d 'arbres fruitiers,
maison en ossature bois finlandais de 140m2 chaleureuse et apaisante, offrant:
Hall, double séjour, cuisine semi-ouverte équipée aménagée,
garage et arrière cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette indépendant.
2 chambres. Terrasse EST , Préau OUEST et abrité pour profiter des couchers de soleil dans la vallée
A l'étage, grande chambre , pièce palière, nombreux rangements.
Laissez vous séduire par l'isolation, le confort et la modularité du Bois...

Pompe à chaleur neuve ( 2020), 25€ de chauffage mensuel !
Cabanon électrifié,
Maison bien entretenue
Diagnostics et
certificat de conformité de la fosse septique réalisés
DPE C
GES B
Taxe foncière 858 euros


Collège Paul Verlaine (Évrecy) à 6 km
Collège Notre-Dame (Thury-Harcourt)
Collège Roger Bellair (Thury-Harcourt)

Collège Guy de Maupassant (Saint-Martin-de-Fontenay)
Collège Charles Lemaître (Aunay-sur-Odon)
Collège Cingal (Bretteville-sur-Laize)


mandat n° 26 609

209 500 €, honoraires d'agence de 6.5% INCLUS
à charge acquéreur et
non soumis à frais de Notaire. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Orientation Sud
  • Climatisation
  • Aménagement handicapés
  • Surface Terrain : 2000m2
  • Pièces : 7
  • Salles d'eau : 1
  • Prix Hors Honoraires : 196 713 €
  • Taxe foncière : 858€
  • Année Construction : 2006
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge acquéreur 6.5%

Bilan énergetique

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