Maison/villa vente 6 pièces Caen 107m²

Dans une commune aux portes de Caen à 4 mins au SUD du périphérique (14930) , proche toutes commodités, Chauffage 650 €/an , taxe foncière de 380 € annuel seulement.
Maison mitoyenne de 107m2 au CALME, entièrement RÉNOVÉE en 2016, offrant dans une ambiance cosy :
agréable espace de vie TRAVERSANT et LUMINEUX de 35m2, ouvert sur la cuisine équipée-aménagée.
Laissez-vous séduire par les baies vitrées sur les jardins avant et arrière , le poêle à Bois, les faux-plafonds à éclairage en basse tension dans le séjour et la cuisine, les alcôves éclairées et voute, le tout dans une décoration réussie.
Vaste Hall/bureau ( ancienne quatrième chambre du rez-de-chaussée pour occuper en plain pied),
dégagement , toilette, buanderie/arrière-cuisine, pièce de rangement.
En étage, salle de bains, douche, toilette, 3 chambres.
TERRASSE , VERANDA possible, Jardin SUD-OUEST facile d'entretien, clos avec four à bois, cabanon.
DPE D
GES A.
Aucun travaux à prévoir.
Volets électriques avec télécommande générale.
Accès au gaz de Ville

Idéalement située : accès à la maternelle, au primaire, à l'arrêt de bus A PIED.
Vous êtes à 4 mins du périphérique de Caen , 10 mins de l'hippodrome de Caen, à 25 mins de la mer, avec accès aux autoroutes A84 (7 mins) et A13 (12 mins).

Collège de Verson , Lycée Malherbe (Caen ), desservi par bus au pied de la maison.
Mandat simple n° 29453,
218 900 € honoraires d 'agence inclus à charge vendeur.
COUP DE COEUR... Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr