Appartement vente 3 pièces Cabourg 67.2m²

Bienvenue dans la ville balnéaire de Cabourg (14390), où cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 70m² avec une terrasse de 13m² et une cave privative, vous attend au sein d'une copropriété de standing entièrement rénovée des années 1930.
Profitez d'un emplacement privilégié autour du jardin du casino, à proximité de la mer, dans un cadre idyllique réputé pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée.

VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

Localisation :
Situé dans l'éventail au cœur de Cabourg , cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. De plus, le célèbre Grand Hôtel et son Casino se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie animé et dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 70 m² (67.20 m² Carrez)

Cet appartement, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles. Il se compose de :

- Une belle pièces de vie de 25.55m² avec une cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres confortables dont une de 17.60m² avec une 1ere Salle de douche privative
- 1 seconde salle de douche
- 1 Toilettes séparées avec lave mains
- 1 espace buanderie
- 1 espace dressing ou bureau
- Terrasse exposée sud avec accès à la piscine
- 1 Cave privative de 6m²


Extérieur :
Profitez pleinement du climat doux de Cabourg en vous détendant sur la terrasse exposée plein sud, avec accès direct à la piscine de la résidence.
Un espace extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3600 €

Opportunité Unique :
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Son charme, son emplacement et ses prestations de qualité en font un véritable coup de cœur assuré.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr