Maison/villa vente 7 pièces Brette-les-Pins 164m²

!!! IDEAL GRANDE FAMILLE !!!

Je vous présente ce sympathique pavillon familial de 2011 édifié sur une belle parcelle au calme !!!

Le bien se compose comme suit :

Au RDC une entrée avec un placard penderie dessert une pièce de vie de 50m² spacieuse et lumineuse , un poêle à bois agrémente cette pièce. Vous disposez d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur l'espace de vie, d'un cellier, d'une belle buanderie très fonctionnelle et d'un petit garage (9m²) avec porte sectionnelle motorisée. Ensuite, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain avec les servitudes techniques pour installer une douche très facilement, 2 chambres dont une avec un espace dressing et un beau bureau dessert l'étage.

A l'étage : une mezzanine desservant 3 grandes chambres avec vélux, un WC indépendant et une salle d'eau.

L'extérieur présente de beaux avantages avec ses aménagements décoratifs et utiles, le tout sur une parcelle de 1795m² close avec un portail électrique et visiophone, une terrasse présage de belles journées barbecue !!!

Chauffage électrique par convecteur et poêle à bois, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau de 300L, adoucisseur d'eau de 2023, menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), volets roulants électriques, construction en brique rouge, isolation des combles avec 300mm de laine de verre posée en croisé (200+100), couverture en ardoises synthétiques et la fibre est présente.

A 20 min de la gare TGV et 5 min d'un supermarché, cette maison conviendra très bien à un projet de famille, sa distribution, ses espaces et l'environnement calme rendent ce bien très agréable à vivre !!!

Si cette maison peut donner naissance à votre projet de famille, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement correspondant au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr