Maison/villa vente 7 pièces Bourg-lès-Valence 137m²

Située dans un quartier tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, vous est présentée en exclusivité.

L'espace se compose de plusieurs parties distinctes ayant des accès indépendants :

- L'habitation principale, située en R+1, d'une surface habitable de 92 m2 sur un seul niveau, comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine d'un côté, et donnant sur une lumineuse loggia de l'autre, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.

- Un appartement de 45 m2 situé au RDC, comporte une pièce de vie (séjour cuisine), une chambre, une salle de douche, et un WC séparé. Il est idéal pour recevoir votre famille et vos amis, ou pour un investissement locatif.

- Un local de 24 m2 (non compris dans les surfaces habitables) au RDC, est aménagé et comprend également un WC.

- Un espace cellier et buanderie de 23 m2 (non compris dans les surfaces habitables), se situe également au RDC.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés à pierre ollaire avec thermostat, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage récentes, et de combles isolés.

Le terrain de 707 m2 entoure la maison et lui offre un cadre particulièrement paisible.
Les extérieurs comprennent une grande cour pavée à l'avant, des terrasses, et un charmant jardin sur l'arrière de la maison, vert et arboré, et disposant d'un accès à un cours d'eau.

Venez découvrir ces espaces qui ne pourront que vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620478209 ou par email m.bernardi@drhouse.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr