Maison/villa vente 6 pièces Bouloire 136m²

CHARMANTE FERMETTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL!!! A 30 min de la gare TGV du Mans, je vous présente cette belle fermette rénovée. Le bien se compose comme suit : au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un coin salon cocooning, un espace buanderie/dressing, une pièce supplémentaire avec point d'eau et accès direct sur l'extérieur permet plusieurs possibilités comme un bureau, un petit local dans le cadre d'une activité professionnelle, rangement, vestibule..., une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC individuel, une mezzanine ainsi qu'une chambre. A l'étage un palier dessert : 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC et meuble vasque, un accès direct à l'extérieur. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage au rdc avec radiateurs via une pompe à chaleur récente, un poêle à bois dans la pièce de vie, les chambres de l'étage chauffage électrique avec radiateurs, ballon chauffe eau dans la cave pour la production d'eau chaude, assainissement individuel à rénover, un puit fonctionnel. Le bien se trouve sur une parcelle close de 1970m², arboré et paysagé, la terrasse exposée S/SE permet de bénéficier d'un ensoleillement une grande partie de la journée. Si vous souhaitez acquérir ce type de bien dans un cadre bucolique, alors cette fermette est faite pour vous !!! Cette fermette conserve son charme avec ses pierres et poutres apparentes et complètement atypique par ses changements de niveaux entre les pièces. N'attendez plus pour vivre en toute sérénité dans un cadre magnifique!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr