Maison/villa vente 5 pièces Bouloire 161m²

!!! MAISON A FORT POTENTIEL !!!

!!! BELLE CONSTRUCTION QUALITATIVE ET COSSUE !!!

Le bien se compose comme suit : au RDC un couloir desservant sur votre gauche une grande cuisine aménagée, à droite le salon/séjour d'environ 44m² donnant accès sur une grande terrasse qui jouxte le bien sur sa longueur, un dégagement desservant l'accès à l'étage, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et placard rangement, 2 chambres avec espace dressing et placard rangement complètent ce niveau.

L'étage aménageable présente un fort potentiel habitable avec environ 100m² au sol sur un plancher béton et escalier béton !!

En sous-sol total, vous disposez d'une buanderie/chaufferie avec un point d'eau, d'une cave, d'une spacieuse salle idéale pour le billard ou pour de grandes soirées familiales, une pièce rangement jouxte cette dernière (cuve à fioul) et un grand garage de 45m² !

Cette belle bâtisse est édifiée sur une parcelle close de 701m² avec portail, des aménagements extérieurs viennent embellir l'avant de cette maison et vous disposez d'un agréable jardin paysagé à l'arrière.

Chauffage au fioul avec une chaudière qualitative de marque "Chappée", production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 250L, menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), volets roulants en parties électriques et manuels.

A quelques minutes à pied des commerces, ce bien à fort potentiel habitable avec son rapport prix/m² compétitif pourra satisfaire une grande famille, des primo accédants et même des artisans !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr