Bordeaux
Mandat : 15686DHI170
Bordeaux
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VENDU
Vous recherchez la proximité des commerces des écoles ( st Genest Magendie ) des axes routiers, des lignes de bus et tram, à vivre au coeur d'un quartier Bourgeois . Cette maison en pierre du début du XX ème, entièrement rénovée d' une surface utile de 158 m2, vous attend .
Elle se décline ainsi.
Au RDC une belle entrée, un garage, et une suite parentale donnant sur un jardin de 40 m2.
Un grand escalier nous permet d'accéder à son premier niveau , ou se trouve la pièce à vivre (composée d'un salon, cuisine équipée, salle à manger),le tout baigné de lumière, en son fond un balcon et son escalier qui vous conduisent dans le jardin.
Continuons notre visite , nous arrivons au second niveau ou deux grandes chambres et leur salle de bain vous attendent.
Pour clore cette visite direction les combles mansardés, accessibles par un escalier à Pas japonais aménagés en studio,( douche italienne, Wc, vasque) idéalement pensé pour les adolescants .
L'emplacement, la qualité, l'emplacement , la luminosité, l'emplacement, en fond un produit coup de coeur. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 2.61%
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Grande maison très lumineuse dans un quartier calme du bas Floirac...
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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