Maison/villa vente 5 pièces Beton-Bazoches 143m²

À VENDRE : Maison Briarde avec dépendance et sous-sol - BETON-BAZOCHES - 77320

Je vous présente cette jolie maison en pierre de style Briard, entièrement rénovée et offrant environ 96 m² d'espaces de vie sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un salon/salle à manger parqueté de 25m2, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres de 15m2, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Sous les combles, une chambre et un bureau complètent cet espace de vie, tandis qu'au sous-sol se trouvent un cellier et une cave/buanderie.
À l'extérieur, cette maison est pourvue d'une terrasse, d'un garage, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une dépendance à rénover. Elle marie avec élégance charme traditionnel et modernité, avec des caractéristiques telles que le parquet en chêne, les poutres apparentes, les fenêtres en PVC oscillo-battantes, un digiphone, le chauffage central électrique et les panneaux solaires, lui conférant un cachet unique.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) attribue à cette propriété la lettre E (320) pour la consommation énergétique et la lettre B (10) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique est estimé entre 1810€ et 2510€.

Beton-Bazoches bénéficie d'une localisation avantageuse le long de la route nationale 4, à seulement 43 minutes du centre d'affaires du Val d'Europe et à 20 minutes de Rozay-en-Brie. Des transports en commun déservent La Ferté-Gaucher et la gare de Tournan-en Brie (ligne P et E).
Ce village paisible, niché au cœur de la nature, offre un cadre de vie idéal avec ses écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité tels qu'une pharmacie, une épicerie, une boucherie, un café et un restaurant. À 11 et 19 kilomètres, les villes de La Ferté-Gaucher et de Coulommiers proposent des centres commerciaux, des centres de santé et une variété d'installations culturelles et sportives telles que cinéma, stade et piscine.

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 64 71 30 15.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr