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Maison/villa vente 9 pièces barbezieux saint hilaire 223m²

barbezieux saint hilaire

Mandat : 28254DHI1244

barbezieux saint hilaire

Mandat : 28254DHI1244

874 225 € A partir de 3 030 €/mois 3920.29 €/m2

  • 223m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 sdb/sde

Descriptif

16000 ANGOULEME COGNAC cette splendide propriété au coeur de la Petite Champagne. Cette propriété est composée d'une résidence principale de 220 m², de deux gîtes respectivement de 152 m² et 65 m². Ce domaine vous offre un moulin à eau exploité ainsi que de nombreuses dépendances qui accueillent actuellement poules, canards, moutons, chevaux....

La maison de maître dispose de deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée fonctionnelle, une arrière cuisine, un très beau salon, une salle à manger et des toilettes. Un escalier d'époque parfaitement restauré vous mènera au premier étage où l'espace nuit vous propose cinq chambres décorées avec goût et disposant chacune d'une salle d'eau avec vasque et toilette. Les combles révèlent une très belle charpente traditionnelle et offrent un grand potentiel d'aménagement.

Le petit gîte dit le pigeonnier " dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée en briques réfractaires. Un escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où vous découvrirez une chambre parentale et une chambre d'enfant avec accès atypique.

Le grand gîte du moulin tout en pierres charentaises est un lieu authentique et plein de charme. Vous y découvrirez une pièce à vivre de 82 m², une cuisine, une belle chambre, deux dortoirs pouvant accueillir huit personnes, deux salles d'eau et des toilettes.

Ce beau moulin est agrée pour réunir des enfants en collectivité. Sa situation géographique est idéale: à 30 minutes d 'ANGOULEME, à une heure de BORDEAUX, à un quart d'heure de COGNAC et à cinq minutes de BARBEZIEUX. Ce bien, véritable chef d'oeuvre de notre patrimoine, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, une authenticité et vous permettra d'accueillir vos hôtes avec fierté et bonheur.

Ce bien vous offre des activités d accueil variées et une rentabilité à terme tout a fait correcte.Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0602271938 ou par email jy.lecoq@drhouse.immo."

Détails

  • Cheminée
  • Surface Terrain : 25139m2
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 5
  • Charges Annuelles : 0€
  • Copropriété : NON

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Jean-Yves LECOQ

Angoulême (16)

0602271938

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3 030 €
Montant total payé
909 004 €
Coût du crédit
139 686 €
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