Maison/villa vente 3 pièces Bagnères-de-Bigorre 62m²

HAUTES-PYRÉNÉES, BAGNÈRES-DE-BIGORRE, 65200-

Que vous recherchiez un pied à terre, pour profiter de la montagne les week-ends et faire de temps en temps de la location saisonnière ou un logement de type T3 sur Bagnères-de-Bigorre, l'occasion se présente d'acquérir une maison de plain-pied de 62m2, située à 10mn à pied du centre ville, dans un quartier calme, avec jardin et garage de 36m2. La maison dispose de 2 chambres d'environ 10m2, d'une cuisine de même superficie donnant sur le jardin de 286m2 , et d'un salon de 16m2 orienté sud. Située au fond d'une impasse, le stationnement dans la rue est gratuit (si l'on ne souhaite pas rentrer les voitures dans la cour). Les ouvertures sont équipées de double-vitrage et de volets récents, les combles ont été isolés en 2018, le toit en tuiles a été entretenu et est en bon état. Pour améliorer le diagnostic énergétique et passer en D, il suffira de changer les deux fenêtres en bois (salle de bain et toilettes), et de remplacer la chaudière à gaz d'ancienne génération par un modèle plus performant et économique. La maison est habitable tout de suite, malgré peut-être quelques rafraîchissements à prévoir.
Bagnères de Bigorre se trouve à 20mn de Tarbes, de Lourdes, 15mn du Col d'Aspin , 25mn de la station de ski de La Mongie Tourmalet et du Pic du Midi, 50mn de Pau et 1h30 de Toulouse.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo N° ADC 75012023000000844, au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à v.deconde@drhouse.immo. Mandat n°60731. Prix honoraires d'agence inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr