Immeuble vente 20 pièces Bagnères-de-Bigorre 550m²

Une belle opportunité pour investisseurs, d'acquérir un immeuble bigourdan de 3 étages, prédisposé à la location saisonnière foisonnante dans la ville thermale de Bagnères de Bigorre. Sa particularité est d'avoir été construit autour d'une cour intérieure, ce qui fait de lui un bien rare et exceptionnel. D'une superficie habitable de 550m2, avec deux locaux commerciaux respectivement de 195m2 et 30m2, deux appartements indépendants de type T2 de 47m2, une partie habitation actuellement attenante au plus grand local commercial offre au 1er étage une superficie de 177m2, organisée autour d'une coursive permettant les accès aux 8 chambres actuelles qui peuvent être aménagées en suites, studios ou appartements. Il est facile d'imaginer un espace de détente commun dans la cour intérieure au charme andalou. Un T2 d'environ 45m2 peut être aménagé en sus au 2ème, ainsi qu'un autre studio de 35m2 au 3ème. Des combles aménageables, cellier et cave complètent le bien. L'un des deux appartements est loué ainsi que le petit local commercial. Le grand local commercial a été rénové et peut-être loué immédiatement. Les deux appartements indépendants sont lumineux et en bon état, avec fenêtres double vitrage. La taxe foncière est de 4147€.
Bagnères de Bigorre est une ville thermale et touristique au pied du Pic du Midi, située à 30mn de la station de ski de La Mongie, à 25mn de Tarbes, 40mn de Pau et 1h40 de Toulouse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à v.deconde@drhouse.immo. Mandat n°55814. Prix honoraires d'agence 3,5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr