Maison/villa vente 5 pièces Aurignac 133m²

HAUTE GARONNE - 31420 - AURIGNAC en Comminges - Rare VUE sur les Pyrénées et CALME absolu, pour cette ancienne ferme de 133 m2 et ses 200 m2 de dépendances .


Vous souhaitez le graal : un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, tout en étant à PROXIMITE immédiate du centre du très recherché village d’Aurignac,
Vous voulez rénover et remettre a votre propre gout une ancienne ferme en bénéficiant de bases SAINES et bien entretenues ?
Vous cherchez du POTENTIEL offert par des dépendances, pour voir naitre votre projet ?

Arrêtez vous, vous êtes au bon endroit.

Cette ancienne ferme exposée plein sud, comprend pour sa partie habitation :
- au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec cheminée , un séjour-salle manger avec cheminée, 1 chambre, une salle d’eau et un WC indépendant
- à l’étage 2 chambres dont une donnant sur un balcon à la vue incroyable, ainsi qu’un vaste palier pouvant faire office de bureau.
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Pour sa partie dépendances, vous sont offerts :
- une ancienne étable de 58 m2 au sol, développant la même surface au dessus
- attenante, une grange de 53 m2
- l’ancienne souillarde de 33 m2
- une très grande terrasse couverte
- 2 garages et un appenti

Le tout situé sur une parcelle de 1800 m2 avec un bel espace potager entièrement clos.

A noter la possibilité d’acheter quelques hectares de terres supplémentaires en sus.

Certes des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre privilégié de ce bien, en valent la chandelle.

Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter , n’hésitez pas à me contacter . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr