Aurignac
Mandat : 70305DHI1486
Aurignac
Mandat : 70305DHI1486
299 000 € 1196.00 €/m2
HAUTE GARONNE - 31420 - AURIGNAC en Comminges - Spécial INVESTISSEURS , en exclusivité , Immeuble de rapport, RENOVE en 2021 , en partie déjà loué, très bien placé au centre ville de ce dynamique et recherché village.
Cet immeuble rénové en 2021, comprend
- au rez-de-chaussée un grand local commercial de 120 m2 tout commerces y compris la restauration ( pouvant être divisé en 2 locaux avec 2 entrées indépendantes)
- dans les étages des appartements meublés destinés à la location 3 T1 bis et 1 studio , (déjà loués),
- au dernier étage des combles en partie exploitables
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, les appartements disposent d’une entrée indépendante du local commercial.
Total des loyers Hors charges aujourd’hui 15 600 annuel, loyer prévisionnel du local commercial en sus 9600 HT.
3 des appartements ont 1 DPE En D et un GES en B, 1 à son DPE en E et GES en B.
Alors n’hésitez plus pour saisir cette opportunité, appelez moi pour plus d’information . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
