Maison/villa vente 4 pièces Aschères-le-Marché 100m²

Charmante maison à finir de rénover située à Aschères-le-Marché 45170, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Cette maison a une superficie totale de 100 m²

La maison de ville mitoyenne d'un côté, elle a des poutres apparentes en chêne et la toiture neuve ainsi que les velux.
Actuellement configurée avec un séjour-salon spacieux de 43 m², une cuisine ouverte de 9 m² (52 m² au total), offrant la possibilité de diviser pour créer une chambre en rez-de-chaussée.
Potentiel pour aménager 4 à 5 pièces au total.
Sol Bétonné et isolé, avec à l'étage un parquet en chêne
A l'étage, on y trouve un comble aménageable séparé en deux avec des poutres, offrant 25 m² et 24 m² respectivement, à finir avec des travaux de placo, chauffage..
Le terrain de 446 m², comprenant une cour et une partie en terrain.
Présence d'une grange de 37 m² avec sol bétonné, et d'un autre bâtiment de 28 m² également bétonné offrant la possibilité de le fermer pour créer une deuxième grange.
Pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de chaufferie ou pour d'autres projets.

Services et Commodités à Proximité

Écoles élémentaire et maternelle sur place, collège à 5,4 km, lycée à 19 km
Transports : Gare d'Artenay à 10 km, offrant des liaisons pratiques
cars Rémi ligne 21
Commerces : Supérette, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, garage automobile, institut de beauté, médecin,Kinésithérapeutes, infirmières et services d'aide aux personnes âgées disponibles dans la commune.
Neuville aux Bois accessible à 5,4 km.
Fleury les aubrais à 20 km
Orléans 24km

Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant un éventail de possibilités pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129.000€ HAI charge vendeur Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr