Maison/villa vente 3 pièces Artigues-près-Bordeaux 96m²

Votre Agence Delphine Gourgues vous propose à la vente ce petit bout de paradis dans un secteur très recherché.

A vendre charmante maison de 96 m2 dans quartier résidentiel recherché à Artigues Près Bordeaux.

Cette maison lumineuse et pleine de charme vous dévoilera de beaux volumes et de nombreux et grands rangements.

Dès l'entrée vous trouverez du volume et un grand placard intégré. Sa belle et grande pièce de vie de 38 m2 avec une cheminée à insert est baignée de lumière. Elle donne sur l'arrière de la maison avec sa terrasse et son jardin paysagé. La cuisine séparée, équipée fait près 14 m2 et communique avec le garage d'environs 31 m2.

Dans la partie nuit, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bain fonctionnelle et surtout deux chambres spacieuses d'environs 14 m2. Il est également facile d'envisager de recréer l'ancienne troisième chambre.

La maison dispose également d'une dépendance attenante au garage qui contient un barbecue en pierres.

Cet havre de paie de 1979 saura vous séduire part ses prestations, son potentiel et son emplacement.
En effet, elle est idéalement située que vous soyez actifs ou retraités. Vous serez à Bordeaux en moins de 10 minutes, 8 mn à la gare de Cenon et 20 mn pour la gare St Jean. Cela complété par un accès rapide à la rocade ainsi qu'au tram A. Les lignes de Bus 27, 64, 68 et 40 à proximité sont également très pratiques.

Proche de tous commerces et services : grandes surfaces, petits commerces, médicaux, écoles, etc.,
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous.

Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous.

A vous de la mettre à votre goût, travaux à prévoir !!! Ce bien vous est présenté par Delphine Gourgues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr