Arès
Mandat : 72871DHI1377
Arès
Mandat : 72871DHI1377
223 600 € 5214.55 €/m2
À VENDRE sur la commune de Arès, appartement T2 en Rez de chaussée aux normes PMR sur une résidence récente de 2016
Appartement composé d'une terrasse donnant sur la porte d'entrée ouvrant sur un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz. DPE/C
Emplacement de choix, vous pourrez laisser vos voitures aux parkings (2 places de parking aériennes): accès direct au bassin et aux commodités.
Les PLUS :
- Emplacement idéal pour profiter du bassin et des commodités au quotidien
- En Rez De Chaussée et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
- 2 places parking
- Résidence sécurisée et récente
- La fibre pour les plus connectés
- Autorisation pour activité professionnelle
Ce bien pourra convenir également à un professionnel de santé (naturopathe, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre/psychologue, masseur professionnel….) Il était loué à un professionnel de santé 800€/mois. Il est très bien aménagé pour ces activités. Belle visibilité et zone avec parkings gratuits juste à côté de la résidence
Prévisionnel Charges de copropriété 2024 : 70€/mois Eau comprise (sous compteur). Nombre de lots/23 - Aucune procédure en cours - Syndic ACTIIM
Prix honoraires inclus 223.600 euros - Prix net vendeur 215.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.600 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
