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BOURGOGNE MAISON BOURGEOISE 1900 AV EXTENSION MODERNE AV 24

1.250.000 € *
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BOURGOGNE 21 COTE D’OR TRAIT D UNION ENTRE LES COTES DE NUITS ET DE BEAUNE VIGNOBLE DE LA COTE DE BEAUNE CLASSE AU PATRIMOINE MONDIAL DE L’UNESCO PAR SES CLIMATS MAISON BOURGEOISE 1900 AVEC EXTENSION MODERNE DE 24 CHAMBRES AU COEUR D’UN VIGNOBLE AOC DAPPELLATION ALOXE-CORTON DE 46A83CA DÉPENDANT A LA PROPRIETE.

Maison bourgeoise sur 2 niveaux a été transformée pour une activité d’hôtellerie et restauration. Une entrée par un grand hall et réception distribue un salon de 25 m² et un bar de 15 m² ainsi que deux autres salons de 25 et 20 m² avec une cheminée d’époque. En continuité, accès à 2 chambres et vestiaires Au 1er étage, palier distribuant 6 chambres avec SDD et wc Au 2ème étage 4 chambres SDD wc et 2 combles. En sous-sol espace cuisine avec les emplacements frigo.
L’extension moderne donne accès par la cour en rez de chaussée à 4 chambres avec SDD et wc dont une distribuant une seconde chambre en étage Une entrée indépendante donne en 1er étage 5 chambres avec SDD et wc dont une avec chambre en plus en souplex.
En continuité de l’extension moderne la cuverie est constituée de deux grandes salles de travail de 35 m² et 87,50 m² avec monte-charge pour les caves en sous-sol de 65 m² et cave voûtée de 40 m². Cet espace peut être transformé en salle de réception
Tuiles plates pour la maison bourgeoise et mécanique pour la partie récente en très bon état. Une piscine, un grand parking sur la propriété.
Prévoir travaux de rafraîchissement dans certaines chambres, hall et salons.
Vignoble AOC de 4683 m² : Appellation Aloxe-Corton, Pinot noir, Sol argilo-calcaire,
Nombre de pieds à l’hectare : L’inter-pied est de 1 m / 1m
Production annuelle : 2015 = 10.36 hl 2016 = 9.24 hl 2017 = 21.9 hl

24 chambres SDD wc – 3 salons – Cuverie de 120 m² avec cave de 60 m² et cave voûtée de 40 m²
AU COEUR DES CLIMATS DE BOURGOGNE ENTRE BEAUNE ET NUITS SAINT GEORGES – ACTIVITES A CREER AUTOUR DU VIGNOBLE
Cyril BULOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0611199569.

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Code postal: 21420
Pays: France
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Référence: 295703
Prix: 1.250.000 € *
Surface: 375,00 m2
Surface Terrain: 6 132,00 m2
Pièces: 30
Chambres: 24
Salle de bains: 24
Classe énergétique: VI
Référence DHI: 22659DHI978
Numéro Mandat: 22659
Mandataire: Cyril BULOT
* Prise En Charge Des Honoraires: Vendeur
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 21
Année Construction: 1900
Garages: 24
Cave
Piscine
Cave;
Piscine;

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Cyril BULOT

21240-BP 60006 Talant
0611199569
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N° SIRET : 40457430300032
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