vente fonds de commerce boutique

VALLET - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Etablissement de 300M², pouvant servir 80 couverts, venez écrire votre histoire et prendre la suite de ce très bel établissement.
En plein centre d'une commune de 10 000 Habitants et bénéficiant d'un emplacement de choix, fonds de commerce de restauration dégageant un très bon CA et un bénéfice confortable.
Le restaurant a été refait il y a quelques années lui permettant d'être entièrement aux normes PMR, le restaurant bénéficie d'une bonne visibilité du fait d'un passage piétons importants.
Ce commerce est une affaire immédiatement exploitable sans investissement complémentaire.
Exploité depuis 2008, la société est solide et bénéficie d'une clientèle importante et fidèle.
Un logement de 100M², 4 chambres, vient compléter l'ensemble.

Fermeture le lundi et mardi.
5 Semaines de congés.
Un bail neuf sera fait pour la reprise,

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 464 400€*HAI soit un prix Net Vendeur de 430 000€ et 34 400€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraire Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr