vente fonds de commerce boutique

A TREVOUX (01) dans une ville très touristique entre les Dombes et le Beaujolais, idéalement situé tout proche des quais aménagés de la Saône, ce fond de commerce Restaurant avec sa grande terrasse en plein coeur historique piétonnier de la ville, a tout pour séduire idéalement un couple souhaitant développer la cuisine du terroir, ou de spécialités diverses, qui fonctionne déjà très bien et a une belle réputation.

Avec ses 2 salles, sa grande cheminée ancienne, ses poutres et ses pierres, ce restaurant a beaucoup de charme, très convivial et chaleureux, et fonctionne 7 jours/7 en pleine saison estivale !

La brasserie est à développer également, le bail est prévu aussi pour la vente à emporter et le traiteur.

En plus du restaurant qui fait environ 168 m2, les 2 salles + le bar + la cuisine en plusieurs parties + le double-toilettes, il y a aussi une réserve d'environ 40 m2.

Loyer tout à fait correct pour le secteur, autour de 900 euros, + loyer de 340 euros pour la réserve, sur un autre bail.

Le restaurant a une clientèle fidèle, de particuliers et de professionnels, dont certains à l'année avec une programmation daté. Il est tout équipé, extraction, divers cellules en positif ou en négatif et cellule de surgélation. Bar tout équipé également.

La terrasse d'environ 60 m2 est louée à l'année à la mairie, elle permet de faire 70 couverts en plus des salles qui permettent de faire 45 couverts chacune.

4 parkings à proximité permettent de se garer facilement autour de l'établissement. Des extras sont employés l'été et parfois le week-end (école à proximité qui permet de trouver facilement du personnel).

Diverses aides à l'installation existent, me consulter, je travaille avec un spécialiste financier en professionnels.

Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr