Saint-Laurent-du-Var
Mandat : 64474 ADHI771
Saint-Laurent-du-Var
Mandat : 64474 ADHI771
445 000 € 4450.00 €/m2
Emplacement numéro un.
Centre ville sur un axe routier très fréquenté.
Boulangerie pâtisserie avec une terrasse d’ une surface de 30m2.
La surface de vente et le laboratoire de fabrication d’une surface de 100 m2 ne nécessite aucun travaux.
Le four de cuisson électrique est l’ensemble du matériel est récent.
L’ensemble des produits vendu sont élaborés sur place selon des méthodes traditionnelles.
Nous avons également une terrasse d’une surface de 30m2 permettant de faire des formules repas et petit déjeuner: croissant, pain au chocolat, sandwich, pizza, pain bagnat, café, chocolat, jus de fruits.
Le loyer mensuel est de 1600€ avec une prévision de charge de 50€.
La consommation d’électricité est de 1500€ par mois.
Le chiffre d'affaires annuel réalisé du 1/10/2022 au 30/09/2023: 470000€
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 4.71%
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