vente fonds de commerce boutique

79 - NOUVELLE AQUITAINE - LA CHAPELLE SAINT LAURENT - Venez prendre la suite et écrire votre histoire dans ce charmant TABAC-PRESSE-FDJ de 50 M².
Situé sur la place principale de sa commune de 2000 Habitants, vous êtes le seul tabac des environs pour une communauté réelle de 6000 Habitants.
Affaire à tenir seul ou en couple.
Un logement de 205 M² avec 4 chambres, en très bon état est disponible. Parking juste devant l'établissement.
Loyer de 13500€/an pour l’ensemble.

La devanture du magasin vient d'être refaite.
Vous apprécierez la fermeture le samedi après-midi et le dimanche.
Situé à 35 minutes de Cholet et à 15 minutes de Bressuire, axe passant juste devant le commerce.
Etablissement aux normes PMR.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 221 400€*HAI soit un prix Net Vendeur de 205 000€ et 16 400€ TTC d'Honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr