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Local commercial 40m² Paris XIII

2.150 € C.C/mois
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Patrick CYPRIEN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0660774385 vous propose Patrick Cyprien, votre Spécialiste en Immobilier Commercial au sein de Dr House Immobilier, vous propose un local commercial à louer dans le 13ème arrondissement.

Situé dans un emplacement stratégique la surface est de 40m² au rez de chaussée

Le local est spacieux et très lumineux .

La surface est divisée en une pièce principale,une seconde avec un point d’eau et plus de 6 mètres de vitrine donnant sur rue avec une fermeture par grille métallique articulée.
Belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres soit une capacité de stockage considérable.
Deux entrées ( une donnant sur rue et l’autre sur cour )

Usages:
Tous commerces hors nuisances sonores et bureaux.

Loyer : 2050 ?/mois + charges 100 ?.
Soit Loyer : 2150 ? charges comprises,
Dépôt de garantie de 3 mois hors charges avec facilités de règlement.
Possibilité bail précaire (36 mois).
Honoraires agences réduits afin d’optimiser la location…

Disponibilité immédiate

Emplacement : A deux pas des métros Glacière, Gobelins(400m) et Monge,à proximité d’un emplacement 1,

A proximité: 1 Presse et Tabac,13 Boulangeries, 57 Restaurants / Bars, 14 Supérettes / Supermarchés, 1 Collège,3 Lycées,4 Terrains / Salles de sport

Code postal: 75013
Pays: France
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Référence: 262231
Prix: 2.150 € C.C/mois
Surface: 40,00 m2
Pièces: 2
Référence DHI: 19402DHI843
Numéro Mandat: 19402
Mandataire: Patrick CYPRIEN
Honoraires TTC: 3690 € dont 12€/m² pour visite, constitution dossier, rédaction bail et 3€/m² pour état des lieux
Honoraires %: Non applicable
* Prise En Charge Des Honoraires: Locataire
Prix Hors Honoraires:
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 75
Année Construction: 1800
Garages: 0

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Patrick CYPRIEN

94500-CHAMPIGNY SUR MARNE
0660774385
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N° SIRET : 80077284000024
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