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Local artisanal avec bureau, 300m²

1.000 € C.C/mois
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Gilles GUINOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0630833069 vous propose A louer bâtiment en parfait état, 300 m², avec atelier 230 m² et bureau 70 m² ur la commune de Magnac sur Touvre.
La partie atelier est adaptée à toute activité artisanale ou petite industrie, l’atelier est isolé et chauffé, il existe un réseau pour air comprimé.
La partie bureau de 70 m² comprend un double bureau, une salle de réunion, une cuisine vestiaires et des sanitaires.
La partie bureau peut être transformée en logement de fonction si besoin. Chauffage gaz.
Le local est implanté sur une grande plateforme en enrobé, clôturée avec portail permettant l’accès PL.
Le bâtiment est à proximité de la D1000, arrêt de bus proche.

Loyer mensuel 1000euros (possibilité d’envisager une location vente avec le propriétaire)

A+

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B

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455 kWh/m²a | Votre classe énergétique est G

G

Code postal: 16600
Pays: France
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Référence: 265456
Prix: 1.000 € C.C/mois
Surface: 300,00 m2
Pièces: 3
Index énergétique: 455 kWh/m²a
Classe énergétique: G
Référence DHI: 18811DHI441
Numéro Mandat: 18811
Mandataire: Gilles GUINOT
Honoraires TTC: 1000 € dont 12€/m² pour visite, constitution dossier, rédaction bail et 3€/m² pour état des lieux
Honoraires %: Non applicable
* Prise En Charge Des Honoraires: Locataire
Prix Hors Honoraires:
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 16
Garages: 0
Jardin
Jardin;

Gilles GUINOT

16000-Angouleme
0630833069
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N° SIRET : 34298629600032
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