cession de bail restaurant

Au coeur du Beaujolais, Franck SCHILLBACH vous propose ce ce fond de commerce restaurant avec terrasse situé au centre d'une commune du Beaujolais à l'emplacement idéal proximité gare de Villefranche et profitant d'une très belle visibilité.
Cet établissement de bonne réputation, proposant une cuisine traditionnelle de qualité a su fidéliser une belle clientèle depuis de nombreuses année et affiche régulièrement complet.
Repas moyen 31 euros sans compter une carte de vins locaux choisis chez les meilleurs viticulteurs régionaux.
L'établissement, d'une surface totale de 230 m2 accueil client ,entièrement de plain pied, est composé d'une grande et accueillante salle à manger avec bar, pouvant accueillir jusqu'à 55 places assises : une salle verrière de 20 places assises,son atout majeur et très apprécié par la clientèle : sa jolie terrasse ombragée par 3 stores avec une capacité de 40 places assises,sanitaire aux normes PMR.
Côté cuisine entretenue aux normes : très spacieuse, équipée et fonctionnelle avec un espace plonge, et comprenant plusieurs espaces de préparation /cuisson ainsi que 2 salles de stockage.
Coté froid : une chambre froide, une réserve avec accès livraison.
Un espace réservé au personnel accueille un bureau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un appartement de fonction T3 inclus comprenant une salle de 90 m2, une salle de bain wc , 2 chambres et un bureau.
Pour une facilité d'accès, un grand parking est attenant à l'établissement, pouvant accueillir plusieurs dizaines de stationnement.
De beaux projets de restauration seront possible pour les reprenants de ce fond de commerce.
Bail 3 - 6 - 9 en cours, Loyer 1848 euros
Prix de vente du fonds: 195 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : 07.81.76.81.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr