cession de bail restaurant

Profitez de cette superbe opportunité de posséder un commerce imposant, parfaitement situé à Port-Vendres, connu pour son port pittoresque et sa vibrante communauté locale. Avec un prix de vente très attractif de 399 000 euros, ce restaurant d'une superficie de 240m² offre une excellente rentabilité pour un couple ou des associés avisés.
En effet, cette affaire dotée d'une excellente réputation, possède un potentiel de développement énorme.
Le propriétaire actuel doit s'en séparer pour cause de santé et a sous-exploité l'activité.
D'une capacité d'accueil de 160 couverts, il y en a 100 en terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Vous pourrez également y faire des pizzas car il y a tous le matériel nécessaire (2 fours, pétrin, laminoir, saladette...).
Vous trouverez également à l'étage, une salle panoramique avec une superbe vue également pouvant accueillir 40 convives avec monte plat (cette endroit n'est pas exploité par le propriétaire actuel !!!)
La cuisine est équipée de tout le matériel nécessaire et en très bon état, et l'affaire dispose également d'une licence 4.
Le CA est situé entre 600 et 700 K€ avec un loyer de 3200€/mois... vous avez compris qu'il ne manque plus que vous !!!!
En résumé, ce restaurant à Port-Vendres offre un potentiel énorme pour une entreprise prospère sur la magnifique côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC PERPIGNAN 392540993. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr