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Situé dans un emplacement convoité à Pannes, cette propriété d'affaires unique offre une multitude de possibilités d'investissement. Bénéficiant une surface totale de 130m² bien distribuée, cette vitrine commerciale propose d'abord un espace d'accueil ouvert, suivi par six pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées selon les besoins de votre activité.

Trois de ces pièces sont actuellement utilisées en tant que chambres, offrant un potentiel pour une habitation, ou d'autres options d'utilisation polyvalentes. Chaque pièce est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable et efficace.

À l'extérieur, ce commerce offre un vaste terrain de 984m², comprenant un jardin privatif, idéal pour des pauses détente ou des réunions en plein air pendant les mois plus chauds. Une terrasse couverte apporte un charme supplémentaire et un espace pour des repas en pleine air ou de petits événements.

Le local commercial inclut également un garage, offrant ainsi un espace de stationnement privé ou un stockage supplémentaire.

Avec son prix attractif de 57 200€, ne laissez pas passer ce joyau d'opportunité au cœur de Pannes. C'est un achat idéal pour ceux qui cherchent à établir un cabinet d'avocats, un centre médical ou de beauté, une agence design ou toute autre activité de service.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace d'affaires dans une ville dynamique avec une excellente visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Gérald Marchadier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr