cession de bail restaurant

A VENDRE Restaurant – Bar traditionnelle au sein d’un camping 4 étoiles à proximité de Ville de La Rochelle.

Le camping est ouvert toute l’année.

Les différents plats sont réalisés avec des produits frais.

Un outil de travail fonctionnel et une jolie adresse à un prix très abordable le midi menu du jour à moins de 18 €

Capacité du restaurant :
- 100 places + * 80 terrasses soit 180 places à partir * début avril 80 places cadre agréable devant la piscine.
- Surface 200 m2
- La clientèle : Toute l’année le midi des clients fidèles, artisans, commerçants, particuliers, les soirs des particuliers et des personnes en vacances au camping.
- Des concerts et des manifestations sont prévu chaque mois pour dynamiser les soirées.
- A partir du mois Avril et jusqu’au fin octobre, le midi le restaurant conserve ses clients fidèles et les vacanciers résidant au camping
- + de 20 600 couverts (2022)

La cuisine est parfaitement équipée et en état de fonctionnement avec extraction, les équipements sont
. Actuellement fonctionne avec quatre personnes dont le patron et un complément en haute saison.

Ouverture :
- Ouvert + de 300 jours par an.
- Du mois Avril à fin octobre ouvert midi et soir du lundi au dimanche
- Du mois de novembre à fin mars : Ouverture uniquement le midi sauf et le vendredi et samedi soir.

. Toutes les conditions sont réunies afin de développer votre affaire


Les propriétaires ne souhaitent pas de de démarchage en direct, n'hésitez donc pas à me contacter pour plus d'informations au 06.60.61.91.00

Pour cette affaire, idéalement au minimum une personne du métier CHR avec un apport

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Données Financières
Chiffres d’affaires 2022 : 436 000 €
Loyer annuel : 28 568 €


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 600 € Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr