Prestige Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 427 m² Vouillé (79230)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 427 m²
  • 2 245 m²

À propos du prix

Prix de vente

599 975 €

1 405 € le m²

Prix du bien

582 500 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison à Vouillé, qui offre un riche mélange de confort, d'espace et de luminosité. Étendue sur une surface de 427 m², cette demeure se compose de 8 pièces et s'articule harmonieusement pour créer un environnement de vie familial idéal. Cinq chambres spacieuses sont disponibles pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing personnel. Un bureau séparé est présent pour que vous puissiez travailler confortablement à domicile. La pièce de vie principale est spacieuse, lumineuse avec une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, où l'art de la cuisine se fait plaisir. Une grande buanderie est également attenante à la cuisine pour plus de praticité. À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé parfaitement entretenu qui s'étend sur plus de 2200 m². Cet espace extérieur offre une oasis de tranquillité avec une piscine privée de 12 x 7 m rafraîchissante et une terrasse propice à la détente. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un espace cuisine d'été est aménagé. De plus, le terrain de pétanque est idéal pour de bons moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier aménageable en logement ou activité libérale et d'un appentis pour le stockage du bois par exemple. N'attendez plus, cette maison à 599 975€ offre une occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Vouillé, combinant confort, espace et nature.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 560 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 36 m²

    Séjour

  • 37 m²

    Salon

  • 23 m²

    Cuisine Américaine

  • 20 m²

    Arrière cuisine buanderie

  • 8 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes partie nuit

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 25 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Suite parentale

  • 7 m²

    Salle de bains + douche  parent

  • 6 m²

    Dressing parents

  • 15 m²

    Bureau

  • 53 m²

    Garage

  • 31 m²

    Hangar préau

  • 53 m²

    Atelier aménageable

  • 46 m²

    Cuisine d'été

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Céline Mazé

La Crèche (79)

Entreprise individuelle, 892650979 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
47 998,00
Coût du crédit
367 991,71
Montant total à payer
1 015 964,71
Mensualité estimée
3 226,56 € / mois