Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 225 m² Vire Normandie (14500)

7 pièces
4 chambres
225 m²
2 166 m²

Réf : 109031

À propos du prix

Prix de vente

349 900 €

1 555 € le m²

Description du bien

Bienvenue dans cette splendide maison de 225 m² à Vire Normandie. Elle bénéficie d'un design et une qualité exceptionnels avec 7 pièces réparties sur une surface construite de 225 m² sur un terrain de 2166 m². L'agencement harmonieux offre à la fois espace et confort.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 80 M2 avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. La cuisine ouverte est totalement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en interagissant avec vos invités. Ce niveau comporte également la possibilité de faire une chambre de plain-pied, cave à vins, une grande buanderie pouvant être transformée
à moindres coûts en chambre parentale, salle de douche et Wc étant déjà présents. Un grand garage attenant .

L'escalier mène au premier étage qui abrite deux chambres supplémentaires + une suite parentale et son dressing , un grand bureau pouvant être transformé à moindre coût en chambre. Ce niveau offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une immense mezzanine , salle de bains spacieuse et un wc séparé.
Mais l'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute son jardin paysager. et sa grande terrasse exposée Sud sans vis à vis et au cœur de la campagne Normande. Balades à n'en plus finir.

Cette maison est en vente pour le prix de 349 900 euros. Elle offre une incroyable opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé tout en étant proche des commodités de la ville et de la gare de Vire Normandie .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Pour plus de renseignement sur ce bien , contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826- Spécialiste immobilier du secteur Vire Normandie.
Conseils -Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Nelly et Franck Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

27 992,00 €

Coût du crédit

214 609,44 €