Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 230 m² Vins-sur-Caramy (83170)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 230 m²
  • 11 800 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 140 000 €

4 957 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Vins-sur-Caramy, propriété à vendre au calme, sans vis à vis ni travaux. Construite avec de beaux matériaux, elle est composée d'une maison principale et de ses deux dépendances. La maison principale climatisée, rénovée en 2011 totalise 230m2 habitables. Elle se compose d'un rez-de-chaussée où vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres décorées avec goût dont chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son wc indépendant. Une dépendance de 53m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc, se trouve sur le prolongement de la terrasse de la maison pricipale. Une seconde dépendance de 30m2 composée également d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande terrasse domine l'espace piscine 11X5 et son jacuzzi 5 places. Le tout sur un terrain de 5000m2 clos et arboré très bien entretenu avec une superbe vue dégagée sur les collines. Deux terrains supplémentaires complètent la vente de cette propriété: -Le premier, de 3500m2 se situe en face de la maison et borde une rivière. -Le second se situe dans les collines soit un total de 1,18 hectares pour toute la propriété. Configuration parfaite pour des chambres d'hôtes ou locations de gites, vous serez séduit par cette propriété au charme exceptionnel. Les +: Portail électrique avec code, parking, fosse septique aux normes, forage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(53 avis)

Sabrina Atia

Brignoles (83)

Entreprise individuelle, 877782060 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
91 200,00
Coût du crédit
699 213,37
Montant total à payer
1 930 413,37
Mensualité estimée
6 130,71 € / mois

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