Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 97 m² Villetoureix (24600)

6 pièces
4 chambres
97 m²
3 942 m²

Réf : 113315

À propos du prix

Prix de vente

138 450 €

1 427 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située sur les hauteurs de Ribérac, sur la commune de Villetoureix, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau parc arboré de près de 4000 m² sans vis-à-vis.

Dès larrivée, une double allée permet daccéder facilement au stationnement arrière ainsi quau sous-sol de la maison.

La maison se compose :
dune entrée
dun salon / séjour lumineux
dune cuisine séparée et équipée (installée en 2024)
de 4 chambres
dune salle deau rénovée en 2018 avec toilette

En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet offrant de nombreux espaces :
-garage
- cave
- zones de rangement ou atelier

À lextérieur, la propriété bénéficie dun parc de 3942 m², offrant un environnement verdoyant et intime, idéal pour profiter du calme de la campagne.

Assainissement à prévoir.

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel pour une maison familiale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

267 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 290 € - 4 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(112 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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Frais de notaire (8%)

11 076,00 €

Coût du crédit

84 917,62 €