Maison à vendre 7 pièces de 149 m² Villenave-d'Ornon (33140)

7 pièces
5 chambres
149 m²
1 100 m²

Réf : 103978

À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

3 685 € le m²

Prix du bien

540 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Grande maison familiale spacieuse avec très beau jardin paysager à Villenave-d'Ornon

Avec ses grandes et vastes pièces réparties de manière harmonieuse, cette résidence est idéale pour une grande famille.

Les 5 chambres spacieuses proposent chacune un espace bien proportionné, pour un foyer accueillant et chaleureux.

La surface du terrain de 1100 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager et piscinable promettant de délicieux moments en plein air, tout en garantissant l’intimité et le calme.
Une magnifique terrasse exposée ouest donnant sur ce havre de paix finira de vous séduire.

La propriété se distingue également par un sous-sol de toute la superficie de la maison avec grand garage, vaste buanderie, atelier et grand stockage.

Avec son architecture élégante et sa situation privilégiée, cette villa est une véritable perle immobilière.

Ouvrez la porte de votre nouvelle vie et bâtissez votre futur dans ce lieu unique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(32 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

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Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

43 920,00 €

Coût du crédit

336 726,44 €